財政部將如何加強新青安貸款的徵審與貸後管理？

財政部強化新青安貸款徵審與貸後管理之策略

為因應近期房貸市場的變化，行政院已決定解除新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）適用《銀行法》第72條之2 的限制，此舉旨在提升銀行放款量能，解決撥款延宕問題。在此背景下，財政部將採取多項措施，以強化新青安貸款的徵審與貸後管理，確保貸款資源有效運用，並維護金融穩定。

強徵審措施：

財政部將要求各承辦銀行加強對申貸者的資格審查，確保其符合新青安貸款的申請條件，包括年齡、收入、信用狀況等。銀行需更嚴謹地評估申貸者的還款能力，避免過度放貸導致呆帳風險。此外，也會針對貸款用途進行更嚴密的審查，確保資金確實用於購置自用住宅，而非投機炒房。

強化貸後管理：

除了前端的徵審，財政部也將強化貸後管理，以追蹤貸款資金的使用情況，確保借款人按約定用途使用資金。銀行需定期查核借款人的房屋是否為自住，並監控其還款狀況，若發現異常情形，應及時採取措施，例如與借款人協商還款計畫，或採取法律行動。同時，財政部也會加強對銀行的監督，確保其落實徵審與貸後管理措施，並定期進行績效評估，以提升整體管理效率。金管會也提醒民眾申貸仍需通過銀行審核，並呼籲銀行不得藉此搭售其他金融商品，以保障消費者權益。