華泰名品城如何透過改裝策略，吸引不同客群並帶動業績成長？

華泰名品城改裝策略與業績成長

華泰名品城在競爭激烈的百貨業中逆勢成長，預計全年業績將達到124億元，創歷史新高。在消費緊縮和出國潮的雙重壓力下，華泰名品城透過精準的改裝策略，成功吸引不同客群，實現業績增長。改裝策略的核心在於不再只專注於精品，而是引進更多元的業種，例如輕奢品牌、電器品牌以及特色商店，並堅持提供Outlet獨家商品，成功帶動業績。

多元業種與獨家品牌策略

華泰名品城透過引進多元業種，如輕奢品牌Maje、SANDRO、電器品牌等，以及被歸類為「特殊業種」的泡泡瑪特等，擴大了客群範圍。其中，泡泡瑪特9月開幕以來廣受歡迎，成為除西門町外的全台第二大店。此外，一期美食街的改裝也成效顯著，引進桃園獨家的連鎖餐飲品牌，帶動餐飲業績大幅成長。目前，華泰名品城的獨家品牌已達40家，佔整體品牌數量的15%。

競爭優勢與未來發展

面對其他Outlet競爭者，華泰名品城強調兩大核心競爭優勢：獨家精品櫃位和堅持「純」Outlet路線。華泰名品城擁有22個獨家精品櫃位，並確保與正價品有明顯價差，不引進無Outlet價的正價店。看準Outlet市場的發展潛力，華泰名品城計劃在嘉義再開設一家Outlet，預計2026年正式招商。