新光人壽與台北市政府在北投士林科技園區（北士科）的「合意解約還地」方案中，對於解約補償金的金額存在巨大差距。根據媒體報導，新光人壽期望的補償金額約為 140 億元，而台北市政府僅願意考慮約 40 億元，雙方對於補償金額的認知差異高達 100 億元。
這個巨大的金額差距是導致「合意解約還地」方案難以達成共識的主要原因。新光人壽可能基於其已投入的成本、預期利潤以及地上權的價值來評估補償金額，而台北市政府則可能以權利金和合理利潤為基礎來計算。由於雙方對於計算基礎和評估標準存在差異，導致補償金額出現明顯落差。
目前台北市政府表示尚未收到新光人壽提出的具體解約條件，顯示雙方尚未就解約事宜展開實質性的談判。儘管「合意解約還地」是台北市政府可接受的方案之一，但如果雙方無法在補償金額上達成共識，該方案將難以實現。此案後續發展將取決於雙方是否願意在補償金額上做出讓步，以及是否能找到一個彼此都能接受的平衡點。而此事件也突顯了在政府與企業合作開發案中，利益與責任分配的重要性。
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