新光人壽之所以擔心自行吸收解約造成的損失並不公平，主要原因在於其在北士科T17、T18標案中面臨的困境。根據合約，新光人壽需在2027年2月前取得使用執照，才能將地上權轉移給如輝達等第三方。若未能如期取得，可能需與台北市政府協商解約。
新光人壽若選擇直接與台北市政府解約，可能面臨法律責任，公司高層可能被指控對股東背信或瀆職。此外，自行吸收解約所產生的損失，對新光人壽而言是一筆龐大的財務負擔。這種情況下，新光人壽認為單方面承擔所有解約損失並不公平，可能影響公司股東權益。
台北市政府希望簡化程序，傾向於與新光人壽直接解約，但要求解約損失由新光人壽自行吸收。而輝達對於如何取得土地持開放態度，與新光人壽洽談多種合作方案。然而，新光金的大股東傾向「只租不售」的策略，這使得台北市政府是否能為輝達量身訂做方案仍不明朗。新光人壽夾在市政府與輝達之間，難以找到一個三方都能接受的解決方案，這也是其對自行吸收解約損失感到不公平的原因之一。
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