宏匯廣場與美麗新影城爆發爭議,租金糾紛的真實導火線為何? | 數位時代

宏匯廣場與美麗新影城租金爭議的導火線

宏匯廣場與美麗新影城爆發爭議,表面上是因營業費用喬不攏,但深層原因是宏匯廣場原訂於2026年恢復影城原始租金。宏匯廣場執行董事柯愫吟表示,當初考量疫情對影城衝擊大,宏匯給予美麗新影城租金減免,且減租長達五年。然而,疫情趨緩後,宏匯決定恢復原租金,影城卻希望維持租金,並開始拖欠多項費用,最終導致雙方關係破裂。

爭議核心:租金調整與經營實績

宏匯廣場認為,已給予影城五年租金優惠,無法再繼續減租。而美麗新影城則表示,曾提出多種解決方案,但未獲宏匯理睬。此外,宏匯廣場指出,美麗新影城經營成效不佳,業績與雙北其他社區型百貨影城相比,差了近一半。這也讓宏匯廣場開始思考,是否應繼續將8至10樓的空間作為影城使用,或者尋找其他更有效益的用途。

未來規劃:多元娛樂設施選項

目前宏匯廣場已確定美麗新影城不再續租,也無意繼續合作。對於未來規劃,宏匯廣場考慮引進其他能滿足家庭客娛樂需求的設施,例如溜冰場、打擊場、親子遊樂場,甚至是岩盤浴等。此外,宏匯廣場也可能與新的影城業者合作,但會縮減承租面積。宏匯廣場強調,將以會員需求為核心,引進能讓在地消費者無須跨區前往的設施或品牌。


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