目前台灣證券交易所掛牌交易的六檔 REITs，主要投資標的以商業辦公室為主，平均殖利率約在 1.86% 至 3.95% 之間。這些 REITs 採信託架構，投資者可直接在股票市場購買，配息方式多為每年或每半年一次。
現有 REITs 的投資標的各有特色，例如：京城樂富 (01001T) 投資於商辦、商場及住宅；土銀國泰一號 (01002T) 則涵蓋商辦、商場及旅館；土銀富邦 R2 (01004T) 主要投資商辦及廠辦；兆豐國泰 R2 (01007T) 專注於商辦投資；王道圓滿 R1 (01009T) 投資於商辦及商場；京城富樂 R1 (01010T) 的投資標的則為商辦及購物中心。
金管會預計在 2024 年 8 月開放主動式 ETF，並推動基金架構 REITs (可能命名為「T-REIT」)，旨在為資產管理市場注入新活力。相較於傳統信託架構，基金架構 REITs 具有改善管理效率、可處分增值資產及簡化追加募集程序等優勢，預計將擴大投資標的範圍至資料中心、工業物流倉儲等領域，為台灣 REITs 市場帶來新的發展機會。此外，證交所也計畫成立 REITs 專案平台，目標在 2025 年至 2026 年間達到基金架構 REITs 上市三檔或總資產規模達 225 億元的目標。
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