台灣 REITs（不動產投資信託）市場目前主要以信託架構為主，共有 6 檔 REITs 在股票市場掛牌交易，投資標的以商辦為主。這些 REITs 的配息方式多為年配或半年配。根據現有資訊，台灣 REITs 的平均殖利率約落在 1.86% 至 3.95% 之間。
目前台灣市場上可投資的 REITs 標的包括京城樂富 (01001T)、土銀國泰一號 (01002T)、土銀富邦 R2 (01004T)、兆豐國泰 R2 (01007T)、王道圓滿 R1 (01009T) 和京城富樂 R1 (01010T)。這些 REITs 的投資標的各有側重，涵蓋商辦、商場、住宅、廠辦及旅館等。
過去台灣信託架構的 REITs 市場參與度較低，原因包括管理方式較為消極、投資標的規定較嚴格以及審查時程較長。不過，金管會預計在 2024 年 8 月開放主動式 ETF，並推動基金架構 REITs（可能命名為「T-REIT」），以期為資產管理市場注入新活力。基金架構 REITs 具有改善管理效率、可處分增值資產及簡化追加募集程序等優勢，預計將擴大投資標的範圍至資料中心、工業物流倉儲等領域，為台灣 REITs 市場帶來新的發展機會。
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