麥當勞的加盟主除了初始加盟費外，還需支付哪些費用？

麥當勞加盟主除了初始加盟費外，還需支付的費用

除了初始加盟費，麥當勞加盟主還需支付租金和權利金。麥當勞公司購買土地和建築物後，將其出租給加盟主，加盟主需定期支付租金。此外，加盟主還需支付權利金，這是來自餐點銷售的收益分成。這使得麥當勞得以從每一筆交易中獲得雙重收益，既有餐點銷售的權利金，也有穩定的房地產租金收入。

「餐廳+房地產」的商業模式

麥當勞的獨特商業模式並非單純的餐飲業，而是「餐廳+房地產」的結合。公司購買土地和建築物，再將其出租給加盟主，確保了穩定的租金收入。這種模式讓麥當勞不僅是速食企業，更成為全球最大的商業地產經營者之一。

策略轉變的關鍵

1956年，麥當勞創辦人雷·克羅克在財務顧問哈利·桑伯恩的建議下，改變了策略。桑伯恩認為，單純靠漢堡的利潤無法建立商業帝國，應該將重心放在房地產上。他建議由公司購買土地和建築物，再將其出租給加盟主，從中收取租金與特許經營費，從而開啟了麥當勞的快速擴張之路。