行政院拍板新青安貸款不再受《銀行法》第72條之2約束的原因是什麼？

行政院解除新青安貸款《銀行法》限制之原因

行政院拍板決定，新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）不再受《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制，主要是為了緩解近期發生的「房貸荒」以及撥款延宕問題。過去，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額不得超過其存款總餘額及金融債券發行總額總和的30%。新措施上路後，銀行承作新青安貸款時，將不再需要計入此30%的上限，從而提升放款量能，縮短民眾的申貸等待時間。

回溯適用與即刻生效

此項鬆綁措施具有回溯效力，自2025年9月1日起辦理的新青安貸款「撥款案件」即可不計入72-2的限額。這意味著，即便貸款已核准但尚未撥款，只要撥款日期在9月1日之後，就能適用此項放寬政策，被視為一項實質且即時生效的舉措。此舉旨在避免民眾因銀行額度受限而面臨「貸不出款」的窘境。

強化管理與風險提示

儘管放寬了貸款限制，財政部將會同步強化新青安貸款的徵審與貸後管理，以確保貸款使用的合規性。同時，金管會也提醒民眾，申貸新青安貸款仍需通過銀行的審核，並呼籲銀行不得藉此搭售其他金融商品，以保障消費者的權益。此舉在於平衡放寬貸款限制與維持金融秩序之間的關係。