自2007年以來，美國農地每英畝價格的年複合成長率是多少？

根據美國農業部《2025年土地價值報告》，美國農地價格持續上漲。追溯自2007年以來，農地每英畝的價格從2,530美元攀升至5,830美元，農業不動產（含農舍、倉庫等）則由2,010美元漲至4,350美元，雙雙創下歷史新高。

若以年複合成長率 (CAGR) 來看，自2007年以來，美國農地價格的年複合成長率約為4.82%，而農業不動產的年複合成長率則約為4.18%。這顯示農地作為一種投資標的，在過去近20年間呈現穩定的增長趨勢。

值得注意的是，諸如比爾蓋茲和祖克柏等知名富豪，近年來積極投資美國農地。比爾蓋茲持有超過275,000英畝農地，成為全美最大的地主之一。富豪們將農地視為對抗通膨和市場波動的避風港，主要原因在於農地的稀缺性及其作為實體資產的保值能力。在全球貨幣寬鬆的環境下，農地成為多元資產配置中的重要一環。