北士科T17、T18基地的土地設定地上權模式，對輝達有何潛在優勢？

北士科T17、T18基地地上權模式對輝達的潛在優勢

輝達（NVIDIA）選擇在台北北士科T17、T18基地設立台灣總部，此舉與該基地的地上權設定模式所能提供的多重優勢密切相關。台北市政府展現出高度的促成意願，市長蔣萬安親自宣布並承諾將加速行政程序，這對跨國企業的投資決策具有關鍵影響。政府層面的積極支持，無疑增加了輝達在此投資的信心。

市府解約進度帶來的優勢

為了確保輝達能夠順利進駐，台北市政府正積極與新光人壽協商解約事宜。新壽同意僅取回成本並合意解約，此舉對輝達來說是正面的。市府預計在11月底前完成與新壽的解約，為輝達提供一塊「乾淨」的土地，並以專案設定地上權的方式提供給輝達。這消除了潛在的法律與合約障礙，大幅簡化了輝達進駐的程序。

未來展望與程序簡化

台北市政府預計在2026年中完成與輝達的協議，並啟動都市計畫變更等程序。市府團隊與輝達保持定期溝通，以同步掌握進度。這不僅代表市府在口頭上的支持，更體現在實際行動中，確保項目能夠按計劃推進。輝達選擇北士科，也顯示其對台北市發展潛力的認可，以及對市府團隊執行力的信心。簡而言之，地上權模式配合市府的積極作為，能有效減少輝達在台投資的時間與法律成本，加速其在台擴張。